На що спиратися при купівлі квартири?

Купівля квартири - дуже важливий і відповідальний крок, підійти до якого необхідно повністю підготовленою людиною, як з юридичного, так і з функціонального боку. На які ж аспекти варто звернути свою увагу про купівлю квартири? По-перше, це, перш за все район в якому розташована жилплоща, що сподобалася вам. Найкраще вибирати спальні райони, далеко від автомагістралей, аеропортів і залізничних шляхів. До того ж цей район повинен бути з розвиненою інфраструктурою, поблизу повинні знаходитися магазини, аптеки, школи, дитячі садки і поліклініки. Це особливо важливо, якщо у вас є діти, які відвідують дитячі садки або школи, адже близьке розташування навчальних закладів значно полегшить їм життя. Другим важливим моментом є будинок, в якому розташована квартира. Зверніть увагу на те, в якому стані знаходиться сам будинок і під'їзд зокрема, так як старі, давно не ремонтовані будинки не обіцяють своїм господарям нічого хорошого. До того ж по під'їзду можна судити про тих сусідів, з якими вам згодом належить жити. Візьміть до уваги, що наркомани та алкоголіки, це не найкращі сусіди, з якими ви могли б поруч селитися. Третя умова, на яку необхідно звернути увагу при купівлі квартири - це сама квартира, а точніше її місце розташування. Не рекомендується купувати кутову квартиру, оскільки вона буде холодною, і вам необхідно буде утеплювати стіни. Поверховість квартири для деяких теж є важливою умовою при купівлі житла. Літнім людям підійдуть квартири на нижніх поверхах, особливо, якщо в будинку немає ліфта або в даному під'їзді постійні проблеми з ліфтом. Якщо навпроти квартири, яку ви вирішили купити стоїть багатоповерховий будинок, то зверніть увагу, що на наявність сонячного світла надходить у квартиру, адже жити в напівтемряві теж неприємна перспектива. Тепер що стосується юридичної сторони покупки квартири. Якщо в квартирі, яку ви вирішили купити прописані неповнолітні діти, то необхідна буде згода органів опіки та піклування, яке отримати іноді складніше, ніж це може здатися. Також необхідно дізнатися, чи немає у колишніх власників родичів, які можуть оскаржити договір купівлі-продажу. Ну і звичайно, переконайтеся, що всі необхідні документи у колишніх господарів зібрані і знаходяться в порядку. Як правило, ми не так часто маємо можливість купувати собі нове житло, тому вирішивши розширити свою житлову площу, необхідно бути впевненим у правильності прийнятого рішення, адже жити в цій квартирі доведеться саме вам, так що постарайтеся вибрати те, що буде вам до душі.