Як відремонтувати дах приватного будинку

Оскільки дах будинку виконує особливо важливу функцію для житла, до ремонтних робіт в даному випадку слід підходити з особливою відповідальністю. Найкраще звернутися до фахівців, які виконають роботу швидко і якісно. Але у випадку, коли вирішено провести такий ремонт самостійно, господарі економлять кошти, а так само отримують безцінний досвід здійснення роботи. Це може стати в нагоді в майбутньому.

Підготовка до ремонту даху

Найкраще приступити до ремонту, коли мають місце незначні пошкодження. Якщо конструкція більшою мірою цільна, буде потрібно менше витрат сил, часу і засобів.

Для початку потрібно придбати всі необхідні спорядження, що забезпечують майстрам безпеку під час роботи:

• респіратор;
• окуляри;
• щільні полотняні рукавиці;
• спеціальний захисний одяг;
• зручне кількатісячне взуття або чоботи з гуми;
• сходи;
• для підстраховки рекомендується використовувати спорядження для альпіністів.

Фахівці радять перед початком ремонту підготувати територію навколо будинку, позбавити її від сторонніх предметів і відгородити. Проводять таку процедуру в теплий, сонячний день. Похмура погода, що загрожує дощами - невідповідний час для лагодження даху.

Майстри відзначають певні зони в покрівлі, які в першу чергу піддаються деформації і псування. З них і потрібно починати ревізію даху. До таких належать:

• опорні пристрої;
• кріпаки;
• водостік;
• зони найбільших навантажень;
• карнизи;
• опори ковзанів;
• вентиляція;
• ендови.

Огляд даху і виявлення дефектів рекомендується проводити час від часу, щоб не упустити момент, коли будуть мати місце серйозні поломки конструкції. Щоб уникнути непередбачених ситуацій, рекомендується на балки встановити дошки міцніше. Це необхідно при наявності некріпкої статі на горищі.

На предмет наявності сирості і цвілі перевіряють стропила, гідроізоляцію, підлогу і настил. Важливо уважно досліджувати електропроводку. У разі виявлення гнилісного грибка, що завдає шкоди даху, потрібно з'ясувати причину його появи. Нерідко саме пошкоджена гідроізоляція призводить до таких наслідків. У разі, якщо під покрівлею скупчилася волога, потрібно облаштування вентиляції. Обробка хімікатами буде потрібна при наявності комах, які псують покрівлю.

Виявити протікаючу зону в даху нескладно, в цьому випадку на стінах і стелі з'являються характерні плями. Нерідко дефекти стають помітними під час дощу або при таненні снігу. У зимовий час перешкодою для стоку вод є утворення льодинок у жолобах, воронках, ендовах. Така картина спостерігається і в разі, якщо намок утеплювач. Мікротріщини в даху призводять до того, що через деякий час після дощу з'являється теча.

Якщо ви вже відремонтували дах,
і хочете покрити його черепицею, дізнайтеся в нашій статті Як покрити дах металочерепицею?

Способи ремонту даху

Для того, щоб визначитися з методом роботи з покрівлею, необхідно виявити характер пошкоджень. Можуть мати місце всілякі поломки водостічних труб, проблеми з герметикою даху, забруднення, сколи. Покрівельний настил може зміщуватися, якщо дах плаский. Відомі способи ремонту даху:

1. Частковий ремонт проводять при незначному пошкодженні покрівлі;
2. Якщо дах пошкоджено на 37% і більше, повинен мати місце ремонт капітальний. При цьому проводять заміну пошкоджених зон на нові;
3. Якщо мають місце незначні аварійні пошкодження, відновлюються саме зони проблемні;
4. На місця протікань нерідко накладають спеціальні латки;
5. У тому випадку, коли виявлені невеликі тріщини, їх потрібно заклеїти стрічкою (будівельною) або залити герметиком.

Як провести ремонт теплоізоляції та гідроізоляції

Теплоізоляційний матеріал, що прийшов у непридатність, вимагає термінової заміни. При цьому слід враховувати склад покрівлі: мембрана гідроізоляційна, шар пароізоляційний (фольга, мембрани паронепроникні, поліетилен) і тепловий ізолятор (мінеральна вата). Заміна утеплювача - клопітке і недешеве заняття. Етапи заміни утеплювача:

1. Спочатку потрібно оголити пароізоляційний шар шляхом видалення обшивки. Плити, які будуть вологими, потребуватимуть заміни;
2. При цілісності гідроізоляційного шару можна плівку повернути у вихідне положення. При заміні гідроізоляції потрібно зробити все необхідне, щоб нею були оточені стропила. Найкращий спосіб - прибити мембрану цвяхами;
3. Утеплюючі плити повинні бути на 1,2 см більше міжстропільної відстані. Для початку плити потрібно стиснути (несильно) і розмістити між кроропилами;
4. Завдяки накладкам збільшується товщина стропил, такий метод використовують для якісного ремонту. Потім набиваються цвяхи і на них натягується шнур над основою утеплювача. Ізоляційний шар вистилають з нахлестом в 7 - 10 см. і закріплюють степлером.

Ремонт кроквяної системи

Оскільки дана система тримає на собі всю конструкцію і бере на себе навантаження під час опадів, її потрібно відремонтувати особливо якісно. Виконувана робота:

1. Настил, утеплювач і обшивку видаляють;
2. Розбирають обрешітку;
3. Зачищають підгнилу опору;
4. Набивають дошки з двох боків (на довгі цвяхи), товщина - 3-5 см, довжина - близько 1 метра;
5. У випадку, коли кроквяна система підгнила до серцевини, вирізають дефектну частину, встановлюють «протез» довжиною більш гнилої частини в три рази. На його краях встановлюють прокладки;
6. Конструкцію необхідно з'єднати за допомогою довгих цвяхів (11-16 сантиметрів);
7. У процесі ремонту кроквяної системи буде потрібно встановлення тимчасових стійок. Після встановлення пруткових опор їх прибирають;
8. У випадку, коли пошкоджена обрешітка, необхідно усунути тріщини і прогини. Обрешітка вимагатиме заміни або посилення. В останньому випадку брус укладають між кроропилами, а дошки набивають поперек.

Ремонт покрівельного настилу

У тому випадку, коли покрівля зроблена зі сталі, нерідко на її поверхні можна виявити гнилісні руйнування, наявність серйозних зазорів, порушення покриття. Зазвичай при ремонті покрівлі будинку, який побудований з дерева, застосовують герметики для усунення великих зазорів. Лакофарбовий шар знежирюють і покривають емаллю. Інші методи ремонту покрівлі:

1. Латки зі сталі (що з'єднуються за допомогою фальців) застосовують для заміни прогнилих зон;
2. У тому випадку, коли покрівля виготовлена з металочерепиці, а блоки поржавелі, з'явилися прогини, знебарвилася фарба, буде потрібно ремонт. В інших випадках можна його уникнути. Старі блоки виймають, замінюючи новими (гарантійний термін у середньому - 15 років). Якщо заміна не передбачена, можна старі блоки привести до ладу (зачистити, зафарбувати);
3. Нерідко покрівля представлена шифером. Це дешевий матеріал з великим терміном служби і солідним гарантійним терміном. Дах очищають і миють, чекають повного висихання. Потім на тріщини наносять шар розчину з води і ПВА-клею (від 0,3 см.);
4. При значному пошкодженні шиферу аркуші знімають способом видалення цвяхів, на яких вони тримаються. При цьому підняття сусідніх листів дозволить без зусиль провести монтаж нових елементів.

Правильний підхід до ремонту покрівлі, дотримання всіх правил безпеки і наявність майстерності дозволять уникнути проблем. Слід уважно поставитися і до вибору якісних матеріалів.

Як ви ремонтували свій дачний дах, можливо у вас був більш багатий досвід, обов'язково ділитеся досвідом і своїми ситуаціями в коментарях.