Планування дачної ділянки площею 6 соток - погляд з усіх боків

Власникам ділянки стандартного розміру в 6 соток досить складно розмітити цю територію так, щоб вистачило місця на всі необхідні об'єкти. У більшості випадків при межуванні такі ділянки роблять квадратними або прямокутними. За радянських часів їх робили зі стандартними розмірами 15 на 40 метрів.

Зміст

З чого почати

Розташування об'єктів

Будинок

Лазня/Альтанка

Комунікації

Паркувальне місце і гараж

Город

Доріжки

Зона відпочинку

Сад і квіти

Принципи планування

Цінність планування

Попереднє планування - клопітка і довга справа, але тільки, якщо нічого не знати в цьому питанні. Якщо ж людина вже підкована, то вона з легкістю створить все так, щоб їй і її близьким було комфортно проводити час на дачі. У процесі будівництва без попереднього планування можна зіткнутися з наступними труднощами:

1. Невідповідність забудови ділянки наявним ДЕСТам, що може позначитися на експлуатації і навіть бути небезпечно для власника, його рідних і гостей.
2. Нераціональне використання вільного простору. Наприклад, якщо неправильно вибрати габарити житлового будинку і розташувати його неграмотно, то можна позбутися надалі місця для госпбудівель або лазні.
3. Небажане розташування елементів ділянки. Так, наприклад, не заплановано можна нашкодити, і створити для себе не дуже зручні умови. Це, наприклад, може бути вигрібна або компостна яма, яка розмістилася під вікном кухні або спальні.

Це тільки частина тих проблем, з якими стикаються власники дачних ділянок, які не захотіли планувати простір.

Початок планування

Отже, ділянка в 6 соток придбана. Бажана схема його планування може бути накреслена просто на аркуші паперу або відтворена за допомогою спеціалізованої комп'ютерної програми. Навіть якщо у господаря немає художніх навичок, він зможе створити креслення самостійно. Головне - дотримуватися масштабу 1:500, акуратно виводити лінії відповідно до вимог стандартів. Про те, як регламентується планування дачних ділянок, варто поговорити детальніше.

Як зробити план ділянки?

Перш за все, вам знадобиться кілька аркушів міліметрового паперу, циркуль, олівець і ластик. На цьому аркуші вам потрібно буде накреслити периметр ділянки в масштабі 1:500 (в одному сантиметрі - 5 метрів реальної площі). Ще один популярний масштаб - 1:200. Він хороший тим, що всі об'єкти наносяться крупніше. У цьому випадку планування дачної ділянки 6 соток буде більш ретельним. Ви зможете нанести на креслення навіть рослини, якими будете прикрашати сад.

Взяти дані про ділянку можна з документів, які ви оформляли, вступаючи у власність.

У точності перенесіть всі розміри. При бажанні можна зробити план більшим. Якщо на ділянці вже є будови, які ви не збираєтеся зносити, нанесіть їх на креслення і обведіть червоною рисою.

Далі можна самостійно вирішити, як розмістити будови на вашій ділянці. Для початку визначіться з їх розмірами з основи. Якщо ви плануєте на заміській території звести будинок або лазню, подивіться кілька варіантів проектів на сайтах професіоналів. Там можна підібрати варіанти, які будуть найбільш вам підходити за параметрами. Так ви зможете дізнатися, скільки місця вам потрібно залишити під будинок або лазню.

Особливості

Перед початком робіт важливо з'ясувати, що саме ви хотіли б бачити на своїй дачі. Оскільки всі люди різні, їхні смаки і вимоги відрізняються. Одні хочуть просто комфортний і затишний будинок, щоб відпочивати, коли є час, а площу, яка залишається, просто засівають газоном, влаштовують зони для відпочинку, будують лазню або фонтан. Другі воліють різного роду посадки, вирощують декоративні та фруктово-ягідні рослини, дерева. Для третіх важливо поєднувати перший і другий варіант.

Схема планування виконується в масштабі, на ній розташовуються всі потрібні будови і визначаються основні зони. Схеми і креслення виконуються власноруч. Масштаб креслення становить 1к500 (1 см = 5 м).

Під час оформлення документів господарям надається акт на землю, в якому вказуються точні габарити даної ділянки землі. Всі розміри переносяться на папір. Після цього визначаємося з розмірами того, що б ви хотіли бачити на території вашої ділянки в майбутньому: будинок, сарай або іншу споруду.

Перед початком побудови слід вивчити:

• гладкість рельєфу;
• форму території ділянки;
• особливості поруч розташованих ділянок та інші нюанси.

Гордістю будь-якого власника дачі завжди є сад. При його плануванні завжди враховують рівень землі, адже від нього залежить напрямок руху води, яка утворюється в результаті дощу або танення снігу.

Якщо ви плануєте облаштувати дачну ділянку в 6 соток самі, без залучення працівників, важливо зауважити, що основну споруду мають подалі від шуму вулиць, в глибині дачі. При внутрішньому плануванні будинку важливо врахувати наступні пункти:

• вікна спальні, вітальні та кухні повинні бути розташовані з боку сходу сонця. З північного боку володіємо санвузол, гардеробні та інші кімнати для господарства;
• вікна мають подалі від будки для собаки і паркану;
• запасний вихід до альтанки (при необхідності) також продумується заздалегідь.

У багатьох сучасних проектах виділяється місце для гаража в загальній площі будинку. Це місце також може бути виділено і в підвалі. Зручність такого планування полягає в тому, що з гаража можна потрапити в будинок безпосередньо.

Інші проекти передбачають наявність гаража на краю території. У таких випадках між будинком, що знаходиться в глибині, і гаражем можна прокласти пряму доріжку. Якщо ви хочете заощадити місце і кошти, доцільно використовувати навіс для автомобілів, він не вимагає побудови окремого приміщення.

Не виключається можливість планування мансарди. Переваги такого вибору полягає в тому, що її можна розташувати з будь-якого боку будинку, оскільки завдяки вікнам, кімнати приміщення буде завжди добре освітлені.

Методи ландшафтного дизайну

Для створення найбільш зручного планування можна скористатися методиками, застосовуваними в ландшафтному дизайні:

1. Найпопулярнішим способом є прямокутне планування. Такі проекти реалізують на територіях з правильними формами. У цьому випадку вам легко буде розділити майданчик на зони, грамотно розташувати комунікації та рослини.
2. Діагональна забудова використовується на квадратних або прямокутних територіях. Можна використовувати її на ділянках зі скошеними краями, які зустрічаються не так рідко. Основний елемент у цьому випадку - доріжки, вони прокладаються від одного кута до іншого і ділять територію на 4 зони. Цей спосіб підійде для тих, хто візуально хоче розширити простір. На перетині доріжок можна поставити альтанку або штучну водойму з місцем для відпочинку. Проведені діагоналі з'єднають кути майданчика, які часто залишаються незадіяними при інших способах проектування.
3. При нерегулярному плануванні на одній ділянці об'єднуються відразу кілька схем: прямокутна, діагональна і криволінійна. У цьому випадку можна створити цікавий ландшафт, в якому можна сховати частину об'єктів, не призначених для чужих очей. Гідність таких проектів у тому, що вони можуть бути використані для будь-якої форми земельних наділів. У цьому стилі планування можна розташувати як завгодно об'єкти, незалежні від комунікацій.
4. Криволінійне або природне проектування. Доріжки прокладаються за зручними та протоптаними маршрутами. Цей стиль облаштування ділянки варто застосовувати, якщо ви купили дачу або заміський будинок з частково облаштованою територією. Особливістю проекту є те, що всі лінії повинні бути плавними. Уздовж стежок можна розташувати декоративні чагарники, а неподалік від будинку розбити альпійську гірку.
5. Поєднання дуг і дотичних при створенні креслення вимагатиме від вас використання циркуля, який на місцевості може замінити брус з прив'язаним до нього мотузкою колечком. Цей стиль підійде для ділянок, де ви будете здійснювати неквапливі прогулянки. Він відмінно поєднується з будь-яким архітектурним стилем будинку.
6. Радіальне планування передбачає розташування всіх об'єктів по окружності або дузі. Прокладені таким чином доріжки ділять територію на зони. Кути засаджують чагарниками і плодовими деревами, а будинок розташовується ближче до центру. Грядки для вирощування овочів розташовують в одній з дуг, поділеній на кілька частин променями. Великі господарські будівлі (гараж, лазню або сарай) розміщують ближче до меж ділянки. Поруч з провідними до них доріжками розбивають квітники або висаджують низькорослі чагарники.

Незалежно від того, який спосіб планування ви виберете, пам'ятайте, що відмінно виглядати ваше рішення на місцевості буде тільки в тому випадку, якщо ви позбудетеся від сортних трав і будете доглядати за територією.

Найлегше на своїх шести сотках створити елегантне і красиве рішення, якщо ви будете облаштовувати майданчик з нуля. Дотримуйтеся розробленого проекту і ретельно підбирайте рослини для висадки на території. Враховуйте особливості декоративних чагарників і заздалегідь підготуйтеся до регулярного догляду за ними.

Тонкості зонування дачі в 6 соток

Основним завданням у плануванні невеликої ділянки є створення компактних і взаємозамінних зон. Прекрасним полем для дій є сад. У тіні плодових дерев створюється затишне тінисте місце для відпочинку на свіжому повітрі. Під кронами встановлюються шезлонги і столик, підвішуються гамаки. Квітники можна розбити в пристовбурних колах дерев, насадивши в них тіньовикривальні рослини з поверхневою кореневою системою: живучки, кислиці, камнеломки.

Місце для мангала в саду організовувати не рекомендується, оскільки вогонь може пошкодити гілки. Його краще влаштувати на відкритій полянці біля лазні або біля альтанки. Якщо немає такої можливості, мангал або барбекю можна розглядати як вогнище для приготування м'яса, і тільки. Вже готовий шашлик (будь-яка інша страва) переноситься в зону відпочинку, де і відбувається основне спілкування.

Часто труднощі виникають при плануванні дачної ділянки з нерівним рельєфом. При його розробці слід врахувати рух води під час дощів і танення снігу. У низині, де вона збирається, найвигідніше зробити штучну водойму, оточивши її кам'яним садом. Влітку тут буде найкомфортніше місце для усамітненого відпочинку.

Важливо. На великих перепадах висот рекомендується споруджувати підпірні стіни. Крім практичної користі, вони можуть бути природним зонуючим елементом.

Підпірні стінки з каменю

Декоративні елементи розкидаються по всій дачній ділянці. Так вони не займають занадто велику площу, а кожна зона наділяється своєю «родзинкою»: серед городніх грядок раптом з'являється садова фігурка гноміка, стіну сараю прикрашають підвісні міні-клумби, а поруч з душем мило сусідить колодязний зруб з петуніями, що перевалюються через верх. Природно, що велика частина квітників розбивається в зоні відпочинку.

Декоративний прудик з фонтаном на ділянці

Складання креслення

План дачної ділянки 6 соток можна скласти своїми руками, або запросити фахівця. Існують спеціальні програми, що дозволяють помістити на заплановану ділянку споруди. Схему можна роздрукувати. Деякі програми дозволяють зробити відео.

До складання креслення необхідно ознайомитися зі стандартами, встановленим містобудівним планом. Професійний проектувальник знає їх напам'ять. Щоб самостійно провести планування ділянки 6 соток, доведеться вивчити багато інформації.

До початку планування необхідно взяти ситуаційний план ділянки. Його можна замовити через інтернет, на сайті Держпослуг, або самостійно отримати в місцевому самоврядуванні. Ситуаційний план земельної ділянки покаже систему комунікацій. Ви побачите, як простіше підвести світло, воду і газ. Також на ньому позначені об'єкти інфраструктури, заповідні охоронювані зони, межі сусідської ділянки. Якщо почати будівництво на території сусідів, судових розглядів не уникнути.

Для людини, знайомої з основами черчення, не складе труднощів зробити планування самостійно. Потрібен калькулятор, олівець і спеціальний проектувальний папір, лінійка. Вона поділена на клітини, що спрощує процес. Важливо не тільки розмістити об'єкти, але і виміряти відстань для підключення комунікацій, визначити місце для колонки у дворі. Лазню і житлові будови підключають до системи опалення, можна провести воду.

Розташування ділянки відносно сторін світла

Приміщення житлового типу, розміщені на ділянці обов'язково повинні отримувати найбільшу кількість природного світла протягом дня. В однокімнатному і двокімнатному будинку освітлюватися повинна як мінімум одна кімната протягом 2,5 годин на день. Багатокімнатні будови вимагають природної освітленості як мінімум двох кімнат також протягом 2,5 годин на день.

Таким чином, при плануванні в північній частині розташовуються санітарні кімнати, гардероб, комора та інші приміщення, які не потребують постійного природного освітлення і не використовуються постійно.

Важливо також при розташуванні вікон будинку розрахувати наявність панорамного вигляду з них. Буде дуже неприємно спостерігати за вікном спальні або вітальні глухий паркан.

Принципи розробки дизайну

Дизайн ділянки розробляється відповідно до того, як буде використовуватися земля. Існують стандартні рішення, засновані на досвіді приватної забудови. Але власник дачної ділянки може створити свій план, коригуючи його під індивідуальні потреби сім'ї. У цьому випадку важливо не відступити від будівельних норм і правил (СНіП), які регламентують порядок забудови приватних володінь

Чому віддати пріоритет?

Якщо дача призначена виключно для проведення дозвілля, вся територія розбивається на зони відпочинку «за інтересами»: альтанка, місце для мангала, дитячий та спортивний майданчик. Все це оточується квітниками і гідротехнічними спорудами, такими як фонтан, водоспад, ставок.

Для деяких дачна ділянка є джерелом овочів і фруктів, тому під грядки, плодові дерева і ягідні чагарники відводиться велика частина землі. Але навіть при такому розкладі виділяється місце альтанці, навісу з мангалом, а також квітникам.

У більшості випадків дача поєднує обидва цих варіанти, і територія розподіляється між городом, садом і зоною відпочинку. Якщо планування земельного наділу проводиться з нуля, тобто, на ньому ще немає будівель, спочатку визначається місце для будинку, а навколо нього розподіляються інші зони. У випадку, коли на ділянці вже побудований будинок, вибирати не доводиться, і планування ведеться, відштовхуючись від місця розташування вже наявної будови.

Є об'єкти, для яких потрібно виділити місце в будь-якому випадку, наприклад, гараж. Він зводиться ближче до вулиці, щоб під'їзні шляхи не «з'їдали» дефіцитні квадратні метри. Між гаражем і воротами облаштовується тільки невелика парковка.

Корисна порада. Щоб заощадити місце, можна поставити гараж таким чином, щоб його передня стіна з в'їзними воротами знаходилася на межі ділянки. У такій ситуації парковка облаштовується за кордоном ділянки перед гаражем.

Дизайн квадратної ділянки

Ви можете вступити до стандартного шаблону з наділом квадратної або подібної форми (наприклад, 20 на 30 м). Спочатку ділянка ділиться навпіл на 2 рівні частини. На ділянці, що знаходиться ближче до вулиці, планується будинок і двір. Будинок зазвичай розташовується з боку, протилежної сусідському будинку, і тоді гараж займає частину двору. Більш зручно вчинити по-іншому. Між житловим будинком і кордоном із сусідами залишається місце для будівництва гаража, а парадний двір залишається вільним від технічних будівель. На ньому можна влаштувати гарний декоративний сад з альтанкою для відпочинку.

Задня половина наділу ще раз ділиться на 2 рівні частини, і на одній з них насаджується сад, а на інший город. В самому кінці ділянки влаштовується лазня, а неподалік розміщується зона барбекю. Тут зручно створити затишне місце, відгородивши його від зовнішнього світу високою зеленою огорожею.

Не обійтися на дачі без підсобки для зберігання садово-городнього інвентарю. У ній також складаються дрова, заносяться садові меблі на зиму і мангал. Найраціональніше під сарай відвести кут у гаражі, і тоді не потрібно будувати його окремо, займаючи і без того скромну площу.

Дизайн довгої ділянки

Якщо наділ землі нагадує довгу смугу (наприклад, 15 на 40 м), немає причини засмучуватися. Коли довгі сторони ділянки межують з сусідами, всі зони розташовуються по черзі, одна за одною. Відразу за хвірткою влаштовується палісадник, далі будується будинок, за ним влаштовується декоративна частина з клумбами і альтанкою, а далі - сад і город. Підсобні приміщення та лазню можна розташувати перед садом.

Рідко, але зустрічається розташування, коли наділ довгою стороною межує з вулицею. Це не зовсім зручно, оскільки більша частина ділянки проглядається з боку дороги. У такій ситуації проблема вирішується зведенням різнотипного паркану. Перед фасадом будинку споруджується просвічувальна огорожа, наприклад, з дерев'яного штакетника на цегляній підставі або кованої решітки. Ті зони, де потрібно дотримати конфіденційність, огороджуються суцільною огорожею або закриваються високою живою огорожею.

Також, подивіться цікавий дизайн проект від нашої читачки - фото і відео:

Дизайн - проект ділянки

Освітлення

На добре освітленій ділянці легко орієнтуватися в темний час доби, і її простіше оглянути вночі, щоб виявити несанкціоноване вторгнення. Але є ще одна сторона питання: освітлення відіграє велику роль у сприйнятті ландшафту. Правильно підібрані і грамотно розставлені світильники зіграють на розширення простору, що так важливо на невеликій території.

Які світильники вибрати

Вуличні світильники бувають з різким холодним світлом і з м'яким жовтуватим. На дачній ділянці в 6 соток краще використовувати жовте світіння, яке не вихоплює деталі ландшафту з темряви, а плавно огортає їх, створюючи оптичну ілюзію перспективи.

Що стосується типу світильників, для вуличного освітлення потрібно купувати закриті настінні ліхтарі з енергозберігаючими лампами. Підвісні світильники краще не використовувати, оскільки під час сильного вітру вони розгойдуються, створюючи рух тіней. Для ґанку або відкритої тераси можна вибрати стельові споти або вбудовувані led-світильники.

Також в освітленні дачі використовуються ліхтарі на сонячних батарейках. Вони зручні тим, що не споживають електрику, і їх можна розмістити в будь-якому куточку саду без використання проводки.

Порада. Включачі для декоративного та функціонального освітлення краще розділити. Також можна зробити окремі включники для підсвічування кожної зони.

Як розташувати світильники

Для підсвічування доріжок зазвичай використовуються садові ліхтарики, що харчуються від сонця. Вони втикаються в грунт уздовж стежок приблизно через кожні 2 м. За допомогою сонячних ліхтарів також підсвічуються клумби, водойми, найбільш ефектні рослини та інші декоративні елементи.

Електричні світильники застосовуються для освітлення найбільш важливих місць на ділянці, які найчастіше відвідуються ввечері: гараж, сарай, лазня, місце відпочинку. Важливо добре висвітлити двір. Для цього зазвичай використовується великий ліхтар, підвішений