Норми відстані від стіни до унітазу: варіанти перепланування санвузла

Мінімальна відстань від унітазу до стіни - параметр, визначений нормами СНіП 2.08.01-89 «Житлові будівлі». СНіП - це будівельні норми і правила, розроблені ще за радянських часів. Але відстань від стіни до унітазу - це не просто віддаленість, яку диктує СНіП або ГОСТ, тому що є якісь стандарти у випуску будівельних деталей і сантехнічного обладнання. Це документально закріплені оптимальні параметри, отримані достовірним шляхом.

Унітаз у туалеті

Що можна робити і не можна

У цегляному або панельному будинку можна проводити певні зміни, що стосуються санвузла. За законом, допустимо наступне:

• Усунення перегородки. За допомогою цієї дії можна суттєво збільшити корисну площу ванної та туалету: з'явиться можливість встановлення більш великої душової кабіни або ванни, можна буде поставити додаткові меблі або обладнання.
• Використання нежитлового простору для збільшення площі санвузла. Мається на увазі збільшення розмірів кімнати для водних процедур за рахунок коридору або вбудованої шафи, комори.
• Зміна положення санвузла. У цьому випадку допускається повне або часткове перепланування приміщення, але тільки тоді, коли за класичним плануванням санвузол знаходиться над нежитловою площею сусідів знизу. Повне перенесення гігієнічної кімнати потрібно погоджувати за законом з обов'язковою гідроізоляцією підлоги і переобладнанням вентиляції.

Щоб перепланування туалету було законним, його необхідно погоджувати з комунальними службами та житловою інспекцією.

Заборонені зміни

Власники не можуть планувати перепланування санвузла в квартирі, якщо вона зачіпає хоч один з наступних аспектів:

• Використання житлового приміщення для збільшення ванної. Закон забороняє розширювати або переміщати санвузол над житловою зоною сусідів, що пов'язано з небезпекою затоплення.
• Двері, що виходять у кухню або спальню з санвузла. Єдиний виняток - це будинок інваліда, або наявність другої ванної кімнати, планування якої повністю відповідає законодавчим нормам.
• Вентиляційні шахти використовуються неправильно. Якщо планування передбачає монтаж у ванній кімнаті поличок або інших меблів, а також штучне звуження або переміщення шахти, то це заборонено законом.

Незаконне перепланування ванної зачіпає, в першу чергу, права сусідів і норми безпеки. А це веде до надзвичайних ситуацій і порушення безпеки.

Особливості узгодження перебудови

Власник житла може піти двома шляхами для узгодження перепланування:

• Простий спосіб. Якщо зміни зачіпають тільки знесення перегородки без збільшення площі, що відводиться під санвузол, то досить витратити невелику кількість часу для відвідування БТІ. Власник складає ескіз або проект заходів, а після у відповідній структурі разом зі співробітниками прибирає в плані квартири перегородку. Становище сантехніки при цьому залишається колишнім.
• Якщо потрібна зміна положення ванни або збільшення площі. Перенесення раковини, унітазу або ванни можливе тільки в тому випадку, якщо система відведення рідких відходів залишається недоторканою. Зміна місця ванни вважається серйозним втручанням у планування квартири. Якщо потрібно збільшення площі санвузла, то готують повний пакет документів: проект змін, згода всіх власників квартири, паспорт на квартиру, а також паспорт власника, документи, що підтверджують право на володіння житлом.

У другому випадку потрібне створення комісії, яка проведе оцінку майбутнього перепланування, виявить невідповідність законодавчим нормам. Якщо порушення відсутні, власник отримає дозвіл на ремонт. Також після проведення робіт комісія повинна переконатися, що ремонт виконано відповідно до раніше представленого ескізу або проекту.

Коли потрібен ескіз, а коли - проект

Складання ескізу або проекту - параметр, який залежить від складності передбачуваних робіт. Власник квартири не може вибирати за власним бажанням тип організації передбачуваного проекту.

Важливо! Ескіз може використовуватися тільки тоді, коли зміни не зачіпають істотної перебудови площі. Цей тип схематичного зображення використовується в основному при перенесенні сантехніки всередині площі, а також при знесенні перегородки. Можна використовувати ескіз і в тому випадку, коли планується зміщення дверного пройому.

Капітальний ремонт, який може нести небезпеку для сусідів, повинен супроводжуватися підготовкою проекту. Ескіз же відносять на узгодження в БТІ, при цьому збір комісії не потрібен - схвалення проходить за спрощеною схемою.

Якщо квартиру не продаватимуть найближчим часом, то узгодження можна відкласти, але слід пам'ятати про те, що виявлення змін співробітниками БТІ без внесення в техпаспорт передбачає штраф.

Якщо перепланування передбачає зміну площі вбиральні, перенесення великої сантехніки, раковини, то потрібне складання повноцінного проекту. Після цього він проходить схвалення і ще раз перевіряється після реалізації. Якщо суворо дотримуватися порад і рекомендацій, то помилок і незаконних дій можна уникнути.

Допустимі зміни у ванній і вбиральні

Відповідно до закону, перепланування ванної кімнати можливе в таких напрямках:

• Суміщення. Якщо ванна і туалет займають мало простору, що ускладнює їх зручне використання, то можна усунути перегородку для виділення простору. Однак цей варіант припустимо не завжди.
• Поділ. Простий спосіб перепланування, що вимагає встановлення невеликої перегородки. Як і перший спосіб, не відноситься до процедури капітального ремонту.
• Суфікс. Повноцінна, масштабна зміна ванної кімнати з використанням додаткового нежитлового простору (коридору або комори).
• Зміна положення дверей. Часто ця процедура використовується при переплануванні в будинках радянського періоду. Якщо перенести двері, можна виділити багато корисного простору, наприклад, для встановлення раковини або пральної машини.
• Перенесення санвузла. Закон дозволяє переносити унітаз у будь-яке місце, що відповідає вимогам СНіПу. Найчастіше перепланування з переміщенням сантехніки (ванни, мушлі, унітазу) використовують у великих квартирах і приватних будинках.

Власник квартири повинен керуватися особистими уподобаннями і зручністю використання санвузла, але не повинен забувати про законодавчі норми і правила схвалення ескізу або проекту перепланування.

Суміщення санвузла і ванної кімнати

Найпопулярніший спосіб перепланування санвузла - його об'єднання з ванною кімнатою. За рахунок збільшення площі власник квартири може додати нові меблі та інші предмети у вбиральню.

Важливо! Перегородка між санітарними відділами легко піддається знесенню і в 99% випадків не є несучою. Тому процедура її знесення вважається простою і не вимагає істотних дозволів і довгого вивчення ескізу в БТІ.

• усунення дверного пройому одного з приміщень суттєво розширює можливості планування санвузла - предмети розміщуються зручніше;
• у багатьох будинках комунікації санвузла займають великий простір і вкрай незручні у використанні. Перепланування дозволяє позбутися цього дискомфорту;
• можна заощадити на облицюванні стіни та установці додаткових дверей.

Якщо перепланування дає можливість встановлення дверей, що відкриваються назовні, то це економить ще більше місця і підвищує функціональність приміщення.

Особливості планування в будинках різного типу

У хрущовках перегородка у вбиральні ніколи не буває несучою, тому її усунення не несе небезпеки для сусідів знизу або зверху. У панельних будинках ситуація дещо відрізняється.

У деяких будівлях перегородка у вбиральні виконує несучу функцію, тому ще на етапі планування необхідно переконатися, використовуючи техпаспорт, в наявності можливості усунення стіни між туалетом і ванною.

Перепланування санвузла може ускладнюватися ще й тим, що в панельному будинку перегородка складається з армованого бетону. Його зламати набагато складніше, ніж цегляну стіну. Для демонтажу потрібна болгарка, підпірки і гранична акуратність - без дотримання технології зламу стіни високий ризик її обвалення.

Особливості поділу санвузла

Розділити туалет, душову кабіну і ванну можна різними способами. Найбільш кардинальний з них - побудова цегляної стіни. Для цього потрібно врахувати такі вимоги:

• створюють дизайн і узгоджують його в БТІ;
• вивчають положення водопровідних труб і переносять їх при необхідності, а також змінюють положення сантехніки і лічильників;
• буде потрібно встановлення додаткового дверного пройому для туалету або ванної.

Замість цегляної стіни можна використовувати сучасні методи поділу простору: встановлення скляної панелі або декоративної стіни, використання складної ширми або розстановка предметів меблів для гармонійного поділу простору.

Всі ці способи вважаються досить функціональними і не потребують капітального втручання в комунікації. Будівництво додаткової цегляної стіни може ускладнюватися ще й тим, що несе істотне навантаження на перекриття.

Особливості

Встановлення унітазу - процес, пов'язаний з деяким переліком особливостей. Для досягнення найкращих умов експлуатації їх необхідно враховувати в комплексі. Список технічних вимог, які необхідно дотримати, може різнитися залежно від характеристик і призначення приміщення, в якому буде ставитися сантехнічний прилад.

Багатоповерхові будови житлового призначення зводяться за типовими проектами і мають схожі параметри. Санітарні вузли в багатоквартирних будинках розташовуються вздовж вертикальної осі (стояка) комунікацій: водопроводу, каналізації та опалення (в деяких випадках).

Проектні особливості типових будівель не дозволяють розташовувати унітаз у довільному місці. Точка його встановлення прив'язана до конкретної області приміщення. Він повинен знаходитися на максимально близькій відстані від вертикального каналізаційного стояка.

Перенесення санвузла в інше місце (віддалене від затвердженого проектом) може спричинити виникнення непередбачених збоїв у роботі каналізаційної системи будівлі. Таке перенесення заборонено законом.

Проекти багатоповерхових будинків поділяються на 2 типи:

• з суміщеним санвузлом;
• з роздільним санвузлом.

У першому випадку унітаз знаходиться на одній площі з ванною, душовою. У другому - він розташовується в окремому приміщенні. В обох випадках до розташування унітазу застосовуються параметри величини відстані до навколишніх предметів і стін, встановлені Держтами.

Перенесення ванни або унітаза в інше місце

Оскільки раковина і ванна вимагають труби діаметром 50 мм з ухилом від 2 до 4 градусів, то їх перенесення не завдає істотних проблем (чи то панельний, чи цегляний будинок). Правильне встановлення сантехніки забезпечує природне усунення рідких відходів.

Важливо! Прокладання каналізації без ухилу призведе до того, що вода буде застоюватися. Це призводить до засідок і постійної присутності неприємних запахів.

Зміна положення унітазу дещо складніша, оскільки йому потрібна труба великого діаметру - 10 см. При цьому важливо пам'ятати про те, щоб вона також розташовувалася під нахилом. Ускладнює процедуру перенесення наявність «колін» (кутів) у трубі. Важливо пам'ятати про гігієнічні норми: унітаз завжди встановлюють парно з раковиною, або раковину з ванною (хоча цей спосіб використовується рідше).

Особливості встановлення додаткового обладнання

Такі деталі вбиральні, як рушникосушки, пральна машина, сушильна шафа встановлюють відповідно до певних вимог логіки та зручності.

Так, рушникосушки повинні знаходитися поруч з комунікаціями води, інакше це призведе до зміни циркуляції води і загального зниження її температури. Звичайно, якщо встановлюється електричний рушникосушки, то цієї вимоги можна не дотримуватися.

Порада! Вибирайте моделі сушителів без безлічі тонких деталей і звужень, інакше вода в них буде погано циркулювати. До того ж, з часом у вузьких місцях накопичується накип та інші забруднення, які призведуть до різкого звуження протоки.

Найкраще зупинити вибір на сушителі, розмір якого дорівнює 60 на 80 см. Електричний рушникосушки можна вибирати будь-якого типу - головне не переборщити з розмірами, інакше у вбиральні буде занадто спекотно. Підключення пральної машини вимагає підведення холодної води і каналізації, але ці процедури не потребують узгодження.

Мінімальні та максимальні параметри

Згідно з ергономічними особливостями унітазів, є звід правил, згідно з якими може проводитися їх установка. Дуже часто монтаж здійснюється не в окремому приміщенні, відведеному під туалет, а в загальній ванній кімнаті з раковиною і душем. Якщо не прийняти в розрахунок правила установки, можна зіткнутися з проблемами в санітарно-технічній системі.

Дистанція між унітазом і раковиною

Унітаз повинен встановлюватися на відстані 20 см від раковини і далі. При монтажі сантехніки в комплексі слід прийняти в розрахунок, щоб ванна і душова кабіна розташовувалися на такій же відстані. Коли встановлюються подвійні мушлі, проміж них має бути не менше 40 см. Біді (або гігієнічний душ), навпаки, розташовується поруч з унітазом - оптимальна дистанція не більше 30 см. Мається на увазі відстань від краю до краю.

Відстань від водопроводу

Даний показник розраховується виходячи з типу підводки унітазу. При типовому способі встановлення він повинен розташовуватися від водопроводу на дистанції 18 см. Позначений параметр передбачає відстань від центру труби до верху підлогового покриття. Якщо встановлення унітазу здійснюється за допомогою інсталяції (метод, при якому змивний бачок вбудовується в стінку), відстань від верху підлогового покриття до осі турбіни має дорівнювати 23 сантиметрам.

Мінімальна відстань до стінки

Згідно з чинними нормативами СНіП, у співвідношенні з положенням унітазу встановлюється така відстань до стінок.

• Від 53 до 76 см - до передньої, розташованої фронтально, або стінки з дверима, якщо говорити про маленький туалет, найменша відстань - 53 см. Цього вистачає, щоб не відчувати сорому в районі колін.
• Гранична достатня віддаленість від передньої стіни, що знаходиться перед сидячим - 76 см.
• Від середини унітазу до стін, що знаходяться збоку, прийнятий мінімум становить 40-45 см. В окремих джерелах відстань до бічних стін встановлюють в 38 см.

Позначені нормативи актуальні для окремого приміщення. Монтаж бажано здійснювати біля стінки - як в окремому приміщенні, так і в поєднаній ванній кімнаті. Певні користувачі вважають, що чим тісніше до стінки розташований унітаз, тим більше комфорту і зручності це дасть. Однак сантехніки не радять до застосування даний спосіб, так як він згодом зробить більш скрутним доступ до комунікацій.

Для практичності та комфорту в обслуговуванні унітазу радять встановлювати його таким чином, щоб змивний бачок розташовувався від стінки на дистанції 5-10 см.

Віддалення унітазу від стояка має обмеження, стримуючим фактором є кут ухилу, який повинен дорівнювати 2-3 сантиметрам на метр труби. Нормативів, що регулюють граничну відстань, немає. Однак чим більша довжина каналізаційного трубопроводу, тим вища загроза того, що в ході використання сформується зазор. Наприклад, при 4-метровій довжині висоту основи унітаза потрібно підняти на 8 см.

Коли об'єднання ванної і туалету заборонено або небажано

Існують нюанси, при яких перепланування туалету і ванної кімнати вважається небажаним, але не забороненим законодавчо:

• Наявність великої кількості осіб у сім'ї. Вранці і ввечері члени сім'ї будуть накопичуватися в чергу для відвідування туалету або душа. Роздільне приміщення в цьому випадку буде зручнішим.
• Суміщення ванної і кухні. Якщо об'єднати вбиральню, то це призведе до скупчення неприємних запахів, які зможуть проникнути в кухню навіть за наявності якісної вентиляції. Використання освіжувачів повітря не виправить ситуацію, так як на кухні постійно буде пахнути побутовою хімією.
• Радикально налаштовані літні люди в сім'ї. Не всі члени сім'ї, які звикли до радянських розділених вбиральень, вважають поєднану ванну і туалет зручним і правильним рішенням. У деяких випадках краще відмовитися від сварок і залишити ванну і туалет розділеними.

Будь-який проект перепланування потрібно обговорювати з усіма членами сім'ї, інакше це може призвести до розбратів і постійних конфліктів.

Які можуть бути винятки?

Однак вищезазначене є не зовсім підходящим варіантом, коли розміри когось із членів сім'ї не відповідають тим усередненим цифрам, на які розроблені нормативи будівельних стандартів і правил. Нормативи монтажу унітазу від стінки - це наслідки виконаних замірів, аналізів, статистичних і соціальних опитувань, які дають можливість виробляти норми для масового виробництва. Деякі з них увійшли в СанПіН і ГОСТи, стали стандартними шаблонами в реалізації промислових виробів на будринках і гіпермаркетах будматеріалів.

Наприклад, унітаз для дітей створювався за стандартами, взятими в педіатрії, де є типові показники для будь-якого віку - зріст, вага.