Як зняти обтяження за іпотекою

Обтяження іпотекою накладається на клієнта банку, який взяв кредит і в цілях гарантії про оплату боргу віддав у заставу своє нерухоме майно, наприклад, квартиру, приватний будинок, земельну ділянку і т. п. Поки діє договір іпотеки, позичальник не має права продавати цю нерухомість, здавати в оренду, вносити зміни в планування або оформляти дарчу на обтяжений об'єкт. Але як тільки сума кредиту і відсотків сплачена повністю, обтяження іпотекою можна зняти. Людина, яка мало розбирається у фінансовій документації, навряд чи зможе здійснити операцію без допомоги співробітників банку. Однак у цій статті ви знайдете детальні вказівки, як зробити це самостійно.

Як тільки ви повністю погасили кредит, зверніться до працівника банку і запитайте два документи: лист про виконання зобов'язань за договором іпотечного кредиту в повному обсязі та виписку з позичкового рахунку. Протягом двох тижнів після внесення останньої заборгованості за кредитом банк повинен підготувати для вас ці документи.

Далі до всіх документів додайте вашу копію паспорта (паспорта позичальника) та посвідчення, що підтверджує право власності на нерухомість та подайте їх до служби Державної реєстрації кадастру та картографії.

Позичальнику завжди хочеться якомога швидше погасити кредит, позбутися іпотеки і повернути собі повноправне власне майно. Нескладно порахувати, що якщо почати збирати необхідні папери відразу після повної оплати боргу, вже менше ніж через три тижні можна зітхнути з полегшенням, так як всі обтяження будуть зняті. Але зауважте, що список, поданий у пункті 2, може відрізнятися залежно від регіону та органу, який проводив реєстрацію. Найкраще особисто дізнатися детальну інформацію в цих інстанціях.